Quels types de travaux requièrent impérativement l'accord de l'Assemblée Générale ?

Travaux en copropriété : Quand demander l'autorisation de l'Assemblée Générale ?
Si vous envisagez des travaux qui touchent aux parties communes (comme un mur porteur) ou qui modifient l'aspect extérieur de l'immeuble (par exemple, installer un store, une pergola, fermer une loggia, ou poser un moteur de climatisation), vous devez impérativement soumettre votre projet détaillé à l'Assemblée Générale et obtenir son autorisation avant de les réaliser.

Voici des exemples de travaux qui impactent les parties communes de l'immeuble :

- Percer un mur porteur.
- Transformer une place de parking en box fermé.

Et des exemples de travaux qui modifient l'aspect extérieur de l'immeuble :

- Mettre en place un store banne ou un brise-vue.
- Installer une pergola.
- Fermer une loggia.
- Remplacer une fenêtre par un modèle différent de l'existant.
- Poser un moteur de climatisation à l'extérieur.

Si vous souhaitez effectuer de tels travaux et présenter votre projet correctement à l'Assemblée Générale, nous vous guiderons sur la procédure pour ajouter votre demande à l'ordre du jour.

En tant que copropriétaire, vous possédez vos parties privatives et une quote-part des parties communes, régies par le règlement de copropriété. C'est pourquoi toute intervention modifiant les parties communes, affectant leur intégrité ou l'esthétique générale de l'immeuble, doit obligatoirement être approuvée en Assemblée Générale.

Sachez que si vous réalisez ces travaux sans l'autorisation préalable de l'Assemblée Générale, le syndicat des copropriétaires sera en droit d'exiger une remise en état à vos frais.