Comment le calorifugeage permet-il de réduire les charges en copropriété ?

Le calorifugeage est une méthode d'isolation des canalisations d'eau chaude sanitaire et de chauffage dans les parties communes d'un immeuble. Son objectif principal est de réaliser des économies d'énergie et, par conséquent, de charges.

Qu'est-ce que le calorifugeage ?
Le calorifugeage consiste à isoler les tuyaux de chauffage et d'eau chaude en les enveloppant d'une gaine isolante pour prévenir les déperditions de chaleur.

Quels sont les avantages du calorifugeage ?
Le calorifugeage en copropriété offre plusieurs bénéfices :

- Économies d'énergie et de charges : Il réduit les pertes thermiques causées par une isolation inexistante, vétuste ou de faible classe. En moyenne, on observe une diminution du budget de chauffage de la copropriété allant jusqu'à 15 %.
- Réduction de l'insalubrité : L'entretien des tuyaux contribue à prévenir le développement de bactéries.
- Protection contre le gel et les infiltrations : L'isolation protège les canalisations du gel en hiver et évite les infiltrations dues à la condensation.
- Détection d'amiante : Les travaux peuvent permettre de repérer une éventuelle présence d'amiante.
- Amélioration de l'esthétique : Les tuyaux sont recouverts de PVC avec des finitions en collerettes métalliques, ce qui rend les parties communes plus esthétiques.

Quelles sont les aides pour financer les travaux de calorifugeage ?
Le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), issu de la loi POPE de 2005, peut prendre en charge jusqu'à 100 % du montant des travaux.

Quelles sont les conditions d'éligibilité ?
Pour que les travaux soient éligibles au financement par les CEE, les conditions suivantes doivent être remplies :

Le bâtiment doit avoir été achevé il y a plus de deux ans.

Il doit être équipé d'un système de chauffage ou d'eau chaude collectif.

L'isolation existante du réseau doit être d'une classe inférieure ou égale à 3 (en application de la loi résilience et climat RE 2020).

Les travaux doivent concerner un réseau d'une longueur minimale de 350 mètres linéaires.

Les travaux de calorifugeage doivent être réalisés par une entreprise certifiée Reconnu Garant de l'Environnement (RGE).

Comment se déroulent les travaux d'installation ?
Sélection des experts : Des experts sont audités et sélectionnés en fonction de la qualité de leurs prestations et de leur historique.

Visite technique : L'expert retenu réalise une visite gratuite pour établir un état des lieux et proposer une solution.

Mobilisation des aides financières : Les aides financières sont mobilisées pour couvrir le devis.

Réalisation du chantier : Un maître d'œuvre suit les travaux du début à la fin. La durée du chantier varie selon sa complexité.