Quel est le rôle principal du syndic de copropriété ?

Le Syndic de Copropriété : Un Rôle Essentiel et Obligatoire : 
Dans toute copropriété regroupant au moins deux propriétaires distincts, la présence d'un syndic est une exigence légale. Désigné par le syndicat des copropriétaires lors de l'Assemblée Générale, le syndic est l'acteur central de la gestion de l'immeuble.

Son rôle principal est d'agir en tant que mandataire des copropriétaires. À ce titre, il est chargé de toutes les actions de gestion et de représentation indispensables pour :

- Assurer le respect du règlement de copropriété.
- Garantir l'entretien et la conservation du patrimoine immobilier.
- Veiller au bon fonctionnement général de la copropriété.

Les missions spécifiques du syndic incluent notamment :

- La gestion financière de la copropriété : cela englobe la tenue de la comptabilité, le recouvrement des charges, l'élaboration des budgets, et la présentation des comptes.
- La représentation légale du syndicat : le syndic défend les intérêts des copropriétaires devant les tribunaux si nécessaire.
- L'organisation des Assemblées Générales : il est responsable de la convocation, du secrétariat des séances, et de la mise en œuvre des décisions votées par les copropriétaires.
- L'administration et l'entretien de l'immeuble : cela comprend la gestion des prestataires (nettoyage, maintenance, etc.) et la supervision des travaux courants.
- Le respect du règlement de copropriété : il veille à ce que chacun se conforme aux règles établies et intervient en cas de non-respect.