Que désigne-t-on par parties communes ?

Les parties communes sont les espaces et éléments d'un immeuble en copropriété qui sont partagés par l'ensemble des copropriétaires. Il s'agit notamment des halls d'entrée, couloirs, escaliers, toitures, façades, parkings communs, jardins ou encore les équipements collectifs comme les ascenseurs ou les chaufferies.

Leur gestion et leur entretien sont à la charge collective des copropriétaires, proportionnellement à leurs tantièmes.